停车场归属权争议未果数百人强拆停车场

前日上午近10时，一施工队的数百名工人和两辆铲车，推倒了昌平区慧龙居小区东侧的停车场围墙，并将停车场中央的一排平房拆毁。之后，慧龙居业主与工人们发生推搡。当日下午，在东小口镇政府的协调下，施工队与业主达成暂时协议，暂停施工。

事发：工人们一言不发破墙而入

前天中午12时，停车场的大门被大堆砖石堵死，围墙上留着一个大缺口。停车场中央，一排平房的南北墙壁都被推倒，房顶也塌了下来，业主白女士说，上午近10时，她和几个业主正在停车场里锻炼，突然听见“轰”的一声，扭头一看，停车场东侧围墙一块已经倒了，两辆大铲车正从倒塌的围墙处“突突”地开进来。铲车后面，几百名戴着黄色安全帽的工人，一言不发地开始拆房子。

随后，数十名业主和物业工作人员赶到，希望能阻止工人们的举动，这个过程中，双方发生了推搡。

业委会：停车场归属权争议已3年

慧龙居小区业委会的张静茹介绍，拆倒围墙的是北京三江鸿泰房地产开发有限公司（以下简称三江鸿泰）的施工队，该公司开发的华龙园小区与慧龙居一墙之隔。此次纠纷是因为这块停车场的归属权一直存在争议。

张静茹说，业主们在1999年入住时，其开发商富亿通公司曾书面承诺，小区将有一块独立停车场。入住后，开发商也曾表示，这块停车场就是小区停车场。但直到2003年年末业委会成立时，他们才知道，这块停车场并不属于他们，是“富亿通”向北郊冷饮厂租赁的，租期为50年。

2004年5月18日，在没有任何通知的情况下，一支施工队破墙而入，推倒停车场北侧的屋子和围墙，并和业主发生肢体冲突。此时，业主们才知道，北郊冷饮厂已将停车场卖给了三江鸿泰。但业主们认为，自己和富亿通在买房时就签订了有关停车场的合同，拒绝将停车场交出。

但没想到，破墙推房一事再次发生。

拆房者：我们有权利处理停车场

“我们实在是没办法了！”前天下午，三江鸿泰的王总经理表示，他们此举实属无奈。他说，这块地原本买来要建地下车库，但现在已经拖了两年多，华龙园小区业主也逼着他们交车库。而这两年来，他们和慧龙居业主业主代表开了无数次协调会，但提出的方案都被否决了。

王总经理表示，这块地是向原土地所有者北郊冷饮厂按法定程序购买的，在与北郊冷饮厂签订的合同上，明确写明他们有处理停车场的权利。他认为，造成慧龙居小区现状的应该是富亿通地产开发公司，小区居民应该跟富亿通公司协商或通过法律手段解决。“而现在让我们公司背了黑锅。”

前日下午2时，在东小口镇政府的协调下，慧龙居小区和三江鸿泰暂时达成协议，停车场暂不施工，三江鸿泰修好围墙并赔偿物业损失。

昨日，富亿通公司一工作人员表示，并不清楚此事。

前日上午近10时，一施工队的数百名工人和两辆铲车，推倒了昌平区慧龙居小区东侧的停车场围墙，并将停车场中央的一排平房拆毁。之后，慧龙居业主与工人们发生推搡